桂林
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  • 市场研究
    南京住宅市场上半年不尽如人意商业地产回归理性

      南京的住宅市场上半年表现不尽如人意,不管是销售金额还是成交量都同比下降,那么商业地产呢?根据戴德梁行写字楼部的报告显示,2018年上半年,写字楼成交区域主要集中在雨花台和浦口板块,市场整体供大于求,去化压力有所增加。长租公寓迅猛发展,集中式管理的长租公寓供应量近万套,资产证券化风口已经来临。   未来5年南京写字楼供应量预计超400万平方米   根据戴德梁行的报告,2018年上半年南京写字楼销售市场回归理性,南京市整体商务格局呈现出由鼓楼、新街口、河西组成的核心区“三足鼎立”的情势。河西逐步成为写字楼业主青睐

    2018-07-07
  • 市场研究
    实体店玩混搭:个性化服务引入全新品牌提升消费体验

      近年来,电子商务的迅速崛起给线下销售带去了不小冲击,重压之下实体店不得不选择以创新型商业业态突出重围。个性化的服务,引入全新品牌,提升消费者意想不到的消费体验……越来越多的商店不再拘泥于单一的服务业态,大胆玩起“混搭”风,以业态叠加,创造出成倍的、个性化的体验感来收割一批忠诚的消费群体,试图掘金新零售市场。   搭售产品增强消费者购买欲   喝着咖啡就着中餐,嚼着零食挑些鲜花,在爵士布兰卡餐厅,这些都能一一实现。这家原本以餐厅为基础的门店,如今已融合了中西烹饪美食、花艺教学等,几种

    2018-07-07
  • 市场研究
    新一轮圈地商业战打响巨头加速布局湖南三四线市场

      夏季的三湘大地热辣似火,和天气一样火热的是湖南零售业动作频频。   6月30日,友阿集团打造的汨罗国际广场召开招商大会,这已是本土商业大佬友阿集团在省内布局的第五个商业综合体项目。6月29日至30日,步步高在常德汉寿、永州道县、东安接连开店。   据不完全统计,2017年以来,包括友阿、步步高、通程、天虹、沃尔玛等商业巨头纷纷在邵阳、衡阳、郴州、岳阳、娄底等城市落户,新一轮的“跑马圈地”商业战正在三四线城市间打响。   抢地盘   大佬纷纷布局三四线城市   18万平方米的汨罗国际广场

    2018-07-07
  • 市场研究
    炫科技不如抓实干:日本实体商业坚持服务消费者

      商业创新风潮日渐兴盛,已经成为全球性变革。   凭借着庞大的消费人口规模和新兴技术的快速应用,在资本的裹挟下,中国在新商业领域的创新活力已经走在了全球第一集团之中。   新商业,新在哪里?消费场景的再造、新技术的应用、线上线下全渠道商业模式的创新,在经营效率上或许有进一步提升,然而对消费者而言,他们关心的永远只是真实的消费体验和性价比,不仅仅是新科技带来的炫酷和便捷,还有现场的服务和满意度。   在这一点上,当中国的新商业创业者们沉浸在科技改变生活的层面上,日本的传统商业企业却坚持以服务消费者的初心不断创新和完善。

    2018-07-07
  • 市场研究
    体验、颜值、品质、跨界成实体书店创新升级的新趋势

      这是一个即使没有纸张也可以读书的时代,进退维谷的局面使得传统实体书店不得不另寻出路,“体验”“颜值”“品质”“跨界”成为实体书店创新升级的新趋势。   随着互联网时代的来临和电子商务的兴起,信息沟通日益便捷,“电子书”和网购的出现极大程度上冲击了传统实体书店,使得实体书店一度萎靡,陷入“倒闭潮”。甚至有人称,我们已经进入了“无纸张”时代。   在这场“倒闭

    2018-07-07
  • 市场研究
    上半年土地市场“两重天”一线降温三四线量价齐升

      近日,多家机构发布了2018年上半年土地市场的监测报告。   易居研究院的报告显示,上半年,40个典型城市土地市场量增价跌,土地成交面积同比增长18%,土地成交均价同比下跌13.2%,溢价率保持低位。土地出让金方面,40城土地出让金达到10453亿元,尽管14.4%的同比增速比前一年大幅下降,但总额仍创下了历史新高。   从结构上来看,受到严格调控的一线城市明显降温,加大供应的二线城市量升价稳,而在市场轮动效应和棚改政策利好双重作用下,三线城市则量升价涨。   易居研究院研究员詹毅凡预测,土地市场将在下半年迎来降温。一方面,

    2018-07-06
  • 市场研究
    歌力思等本土服装企业押宝潮牌面临投并购后管理挑战

      潮牌在时下年轻人的社交和消费中出现得似乎越来越频繁。以千禧一代为主力军的新增客户大量涌入市场,更偏爱“时尚”、“街头休闲”、“新潮”和“当季”的年轻人们,推动了潮牌市场的成熟和增长,使其成为千亿美金的市场规模。   Supreme、Stussy、Undefeated等传统潮牌攻城掠地之外,本土的服装品牌也开始逐渐涉及这一领域。   “潮牌概念就是有态度、我喜欢、什么都可以,好像T恤上随便印几个字也可以是潮牌,但这个模式的问题是

    2018-07-06
  • 市场研究
    LV、爱马仕降价了:降幅100至1500元受益关税下调

      受益于中国进口关税下调,部分欧洲奢侈品牌已开始下调在中国销售的产品价格。   近日,澎湃新闻记者在走访上海部分奢侈品门店时发现,路易·威登(LV)和爱马仕已经下调部分商品价格,但更多奢侈品牌的门店则称,尚未接到通知。   澎湃新闻发现,LV中国官网显示的商品价格已经进行修改,实体门店的店员也证实了调价一事。降价幅度在300至1500元,且“大部分产品都参与下调”,消费者在降价前已经预订的产品,可以与客服或店员协商退订。     爱马仕方面也宣布,基于国家进口税率调整,爱马仕中国将于201

    2018-07-06
  • 市场研究
    房企半年销售业绩冲高:三巨头超万亿中型房企增长明显

      今年上半年,房地产市场调控持续高压,调控政策密集出台。在高压之下,房价趋于稳定,但是房企销售和土地出让金仍保持增长。数据显示,房企销售额普遍上涨,碧桂园、万科以及恒大“三巨头”今年上半年销售总额突破万亿,三家房企销售额都超过3000亿元,而中型房企的销售增速最快,当然,房企之间的分化也在加剧。不过,随着调控的深入,房企的资金问题越来越凸显,这也将导致房企在策略上进行重新的选择。在土地市场方面,土地出让金继续增长,并且创出历年同期新高,但是从价格上观察,趋于平稳,溢价率出现回落。不过,不同城市之间出现较大的分化,三四线城市土地

    2018-07-06
  • 市场研究
    北京确定文创产业9大重点领域王府井、三里屯等将建文化商圈

      北京市7月5日正式发布《关于推进文化创意产业创新发展的意见》,确定创意设计、媒体融合、文博非遗等9个文创产业重点领域。   根据《意见》,北京文创产业创新发展有两个主攻方向,一是全面推动文化科技融合,打造数字创意主阵地;二是率先布局内容版权转化,形成文化创新策源地。   《意见》划定了9个北京文创产业重点发展的领域环节,包括创意设计、媒体融合、广播影视、出版发行、动漫游戏、演艺娱乐、文博非遗、艺术品交易、文创智库。   其中,在文创智库方面,北京将推动首都文化创意产业专家咨询委员会建设,支持文化、科技、商务、数据信息资讯、信

    2018-07-06
  • 市场研究
    2018上半年中国房企销售额增幅榜中交地产、中国金茂等排前十

      7月4日,乐居财经独家发布《2018上半年中国房企销售涨幅榜》,佳源集团、中交地产、建发房产、中国金茂、新力地产、滨江集团、东原地产、中庚集团、大唐地产、弘阳集团位列上半年中国房企销售增幅排行前十。2018年上半年,TOP100房企整体销售规模近4.6万亿元,同比增长36.5%。房企在规模增长的同时,分化格局持续。   上半年部分城市楼市火热,使房企销售业绩继续向上拉升。龙头房企中,碧桂园截止6月末业绩规模已超4000亿元,6月单月业绩保持了上月近800亿元的高位。恒大、万科也相继突破3000亿元,较去年同期分别增长24.5%和9

    2018-07-05
  • 市场研究
    上半年50城土地出让金上涨四成至1.8万亿杭州最高

      7月4日消息,中原地产统计显示,已经过去一半的2018年,上半年50大城市土地出让总额达17985.4亿元,与2017年同期的相比的2874.9亿元,上涨39.6%。   其中,包括杭州、重庆、苏州、北京、郑州、济南、佛山、宁波、广州、天津、武汉、成都在内的12个城市卖地超过500亿。杭州卖地最高达1485.3亿元,同比上涨99%;重庆卖地920亿元,上涨24%;苏州卖地765.9亿元,上涨20%。   值得注意的是,包括佛山、湖州、常州、嘉兴、南通、徐州等在内的38个三四线城市,卖地超过100亿元。2018年大量房企进入三四线城市

    2018-07-05
  • 市场研究
    地产商股票回购潮:恒大、碧桂园、龙湖大手笔购回股份

      在近几个交易日,地产板块大跌后,众多大型上市地产商纷纷大手笔回购股票。   大地产商纷纷回购股票   据中国恒大在港交所公告,公司7月3日公司以2.86亿港元回购1412.9万股股份。回购价格区间在19.32至20.8港元之间。在回购动作的支持下,恒大股价低开高走,收盘逆市上涨3.75%,收报于20.75港元。自2009年上市以来,恒大共斥资242亿港元回购股票,累计回购数量约46.6亿股。   上周三,另一家“千亿房企”碧桂园在港交所回购了800万股,耗资1.02亿港元,回购均价为12.79港元;6

    2018-07-04
  • 市场研究
    “回购王”又添大手笔恒大两天6.67亿回购提振投资者信心

      7月4日,恒大发布公告,以3.81亿港元回购约1850万股。就在此前一日,恒大也以2.86亿港元回购1413万股,这意味着仅仅两天,恒大已斥资6.67亿港元回购股票。在香港恒生指数连续两日大跌的情况下,恒大股价实现逆市上涨。   著名经济学家宋清辉分析指出,上市公司大量回购自身股票,主要基于两点原因,一是管理层对公司未来发展非常有信心,认为当前股价被明显低估;二是能大力保护中小股东利益,提振投资者信心。   今年以来,恒大、汇丰控股(00005.HK)、长实集团(01113.HK)等港股龙头企业纷纷通过回购股票提振市场信心,恒大更被

    2018-07-04
  • 市场研究
    上市、融资、供应链…2018上半年餐饮业发生了哪些大事?

      转眼间,2018年过去了一半。   回顾上半年,餐饮行业经历了上市、资本、供应链等各种变化,不管是群雄逐鹿还是黯然退场,都是下半年新市场新格局的序章。   为此,红餐网特地整理了2018年上半年餐饮行业发生的几件大事,让我们一起回顾一下。   另辟蹊径   餐饮企业上市不再难?   “上市”两字可以说是上半年餐饮行业比较火的一个词语。   前有4月底的九毛九主动终止IPO,后有5月17日海底捞向港交所提交上市申请。这两则消息,都成为餐饮人茶余饭后的讨论话题。   事实上

    2018-07-03
  • 市场研究
    英媒:中国购物中心建设达到顶峰未来几年或走下坡路

      英国《金融时报》7月2日文章,多年来,中国零售业房地产建设一直在全球独领风骚。但如今,随着开发商受困于供给过剩和电商崛起,此类建设已达顶峰并有可能在未来几年走下坡路。房地产咨询企业世邦魏理仕跟踪的中国17个大城市,去年建成近1000万平方米的新购物空间,相当于1.4万个足球场。但今年该数据将降至790万平方米,同比下降16%。   对万达、万科等已在一些城市面临空置率超过20%的购物中心开发商来说,这或许是好消息。在中国,购物中心的租金已停滞多年,随着租赁业务上升,今年的租金将适度上涨。   中国的零售额增速位居全世界最前列,每年增

    2018-07-03
  • 市场研究
    2018上半年地产成绩单:保利超越融创碧桂园破4000亿

      2018年上半年结束,地产的日子并不好过,不过大房企还是激流勇进,碧桂园半年销售额就超过了4000亿元,保利地产、新城控股的业绩都进步不少。   根据克而瑞的统计数据,前7名的座次在最近三个月都没有变过,为碧桂园、恒大、万科、保利、融创、绿地、中海。   数据来源:克尔瑞研究中心   图为2017年房企销售排名   通过 2018 年 1-6 月销售额和 2017 年全年销售额对比来看,保利今年的进步比较突出,实现销售额 2079.2 亿元,完成全年销售目标的 52%,且超过融创稳居第四。

    2018-07-03
  • 市场研究
    场景体验的十字路口咖啡业态创新的背后是什么?

      几天前,也就是6月29日,星巴克臻选北京旗舰店开始营业。该店面积约1040㎡,是除了烘焙工坊的形式外,全球最大的星巴克门店。该店共计三层,首次集合臻选咖啡、茶瓦纳茶饮和特调酒类为一体,分别独占一层。比起普通的星巴克,该店更注重场景与体验。    除了星巴克中国烘焙工坊、臻选旗舰店的相继开业,咖啡业态的新闻近年来一直不断。互联网咖啡、咖啡新零售等名词频频被提及。其中以瑞幸咖啡和连咖啡为代表,均取得了迅速的扩张。这些信号说明,国人对于咖啡业态的需求正逐步被挖掘出来。   国内咖啡业态的需求潜力       国内市场的咖啡需求潜力

    2018-07-03

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